Lesson 9 — Appartement à louer

Flat for rent · Reading a real-estate ad
Unit 3 · Ça se trouve où? (Where is it?) Describe a flat French floors · Preposition à
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Goals

What you'll be able to do

By the end of this lesson, you can:

  • Read and describe a real-estate ad for housing
  • Name the rooms of a flat (kitchen, living room, bathroom…)
  • Count floors the French way (rez-de-chaussée, 1er, 2e, 3e…)
  • Use the plural stressed pronouns (nous, vous, eux, elles)
  • Use the preposition à to express purpose, price, location, time
  • Ask questions with ("where")
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Discover — A flat viewing

Calling a real-estate agency

Mrs Lambert calls the Loca-Loisirs agency about a flat in Tours.

Dialogue — At the Loca-Loisirs agency

  • Mrs L. —Bonjour, monsieur. Je téléphone pour l'appartement, près du centre. Hello, sir. I'm calling about the flat, near the centre.
  • Agency —Oui, le deux-pièces de la rue Michelet ? Il fait 68 m². Yes, the one-bedroom on Rue Michelet? It's 68 m² (about 730 sq ft).
  • Mrs L. —Il est à quel étage ? What floor is it on?
  • Agency —Au troisième étage, dans un immeuble récent avec ascenseur. Il y a même un parking. On the third floor (= 4th floor US-style), in a recent building with a lift. There's even parking.
  • Mrs L. —Et l'appartement, comment est-il ? And what's the flat like?
  • Agency —À gauche de l'entrée, vous avez la cuisine. En face, le salon. La chambre est au bout du couloir, et les toilettes à côté de la salle de bains. To the left of the entrance, the kitchen. Across, the living room. The bedroom is at the end of the hallway, and the toilet next to the bathroom.
  • Mrs L. —C'est calme ? Et le loyer ? Is it quiet? And the rent?
  • Agency —Très calme. C'est 550 € par mois, charges comprises. Very quiet. €550 per month, utilities included.
  • Mrs L. —D'accord. On peut le visiter ? OK. Can we see it?

📝 Notes

un appartement à louer — the structure à + infinitive expresses purpose: un travail à faire "work to do", une maison à vendre "a house for sale". Same idea as English "to-do list" or "for sale".

au coin de la rue — useful location phrases: au coin de "at the corner of", au bout de "at the end of", en face de "across from / opposite".

au troisième étage — careful, the French floor system is different from the US system. See the "French floors" section below.

au bout du couloir = "at the end of the hallway". Il habite au bout de la rue "He lives at the end of the street".

550 € / mois — read aloud "cinq cent cinquante euros par mois". par = "per". par jour (per day), par semaine (per week), par mois, par an.

⑥ Decimal note: in French, the decimal mark is a comma (68,5 m²) and the thousands separator is a space (1 200 €) — opposite of US/UK conventions.

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Vocabulary

Words to remember

🏠 Housing

FrenchTypeEnglish
une agence (immobilière)n.f.(real-estate) agency
une annonce (petite annonce)n.f.classified ad
un appartementn.m.flat, apartment
un ascenseurn.m.lift, elevator
une avenuen.f.avenue
un bureaun.m.office; desk
une caven.f.cellar (⚠ false friend — not "cave"!)
un couloirn.m.hallway, corridor
une cuisinen.f.kitchen
une douchen.f.shower
une entréen.f.entrance, entryway
un étagen.m.floor, storey
un immeublen.m.apartment building
un loyern.m.rent (the monthly payment)
un moisn.m.month
un parkingn.m.parking lot / parking spot
une piècen.f.room
un placardn.m.closet, cupboard
le rez-de-chausséen.m.ground floor (US: 1st floor)
une salle de bainsn.f.bathroom (with bath/shower)
un salonn.m.living room
les toilettesn.f.pl.toilet, restroom (always plural)

🏷️ Describing

FrenchTypeEnglish
ancien(ne)adj.old, former
bruyant(e)adj.noisy
calmeadj.quiet, calm
clair(e)adj.bright, light
premier (première)adj.first
récent(e)adj.recent, new
troisièmeadj.third
en face (de)phraseacross (from), opposite
au coin (de)phraseat the corner (of)
au bout (de)phraseat the end (of)
louerv.to rent (out); to let

⚠️ "Two-room flat" in French: a deux-pièces in a French ad means 2 main rooms = 1 bedroom + 1 living room. The kitchen, bathroom and toilet are not counted. So a 2 pièces is roughly a US/UK "1-bedroom flat".

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French floor numbering

Why "3rd floor" isn't what you think

⚠️ Big trap for English speakers: in France (as in the UK and most of Europe), the rez-de-chaussée = the ground floor — and it is not the 1er étage! Counting starts with the floor just above the ground floor.

French floorUK equivalentUS equivalentNotation
le rez-de-chausséeground floor1st floorRDC / 0
le premier étage1st floor2nd floor1er
le deuxième étage2nd floor3rd floor2e
le troisième étage3rd floor4th floor3e
le quatrième étage4th floor5th floor4e
💡 So "l'appartement est au 3e étage" = "the flat is on the 3rd floor" (UK) = "on the 4th floor" (US). In a French lift, you'll see buttons RDC, 1, 2, 3… (not 1, 2, 3, 4). Same convention as in the UK.
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Grammar

How French works

1. Stressed pronouns (2) — plural nous, vous, eux, elles

Quick reminder of the singular forms (Lesson 6) plus the plural ones:

Full set of stressed pronouns
je → moinous → nous
tu → toivous → vous
il → luiils → eux
elle → elleelles → elles
  • Ma mère habite avec nous. "My mother lives with us."
  • Vous travaillez chez vous ? "Do you work from home / at your place?"
  • Pierre et Paul? Je travaille avec eux. "Pierre and Paul? I work with them."
  • Anne et Marie? Je vais chez elles ce soir. "Anne and Marie? I'm going to their place tonight."
💡 For English speakers: French has separate "they-male/mixed" (eux) and "they-female-only" (elles) forms — English just says "them" for both.

2. The preposition à A Swiss-army-knife preposition

The little word à is used everywhere. It maps onto several different English prepositions depending on context:

UseExampleEnglish
Place (where?)J'habite à Paris."in"
Time (when?)Le cours est à 14 h."at"
Distance / directionL'hôtel est à 2 km."… away"
Possession / ownerCe sac est à moi."belongs to / mine"
Feature / characteristicune maison à deux étages"with"
Purposeune chambre à louer"to / for"
Priceune robe à 50 euros"for / at"
⚠️ Don't try to translate à word-for-word. Each English equivalent is a separate context — just memorize phrases as chunks.

3. The question word "where"

(with the grave accent) asks about a place. Don't confuse it with ou (no accent) = "or".

  • est mon sac ? "Where is my bag?" — Dans la chambre.
  • est-ce que vous habitez ? "Where do you live?" — À Paris.
  • Vous habitez  ? (informal, spoken)
  • D'où venez-vous ? "Where are you from?" — Je viens de Chine.
💡 (with accent) = "where"  |  ou (no accent) = "or". They sound identical. The accent is the only clue in writing.
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How to say it

Useful chunks

① Locating things on a floor plan

  • La salle de bains est en face de la cuisine.
  • La chambre est au bout du couloir, à droite.
  • L'immeuble est au coin de la rue.

② Asking about and describing a flat

  • Où est l'appartement ?  —  Près du centre.
  • Il y a combien de pièces ?  —  Deux pièces, 68 m².
  • Il est à quel étage ?  —  Au troisième.
  • Et le loyer ?  —  550 € par mois.
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Practice

Try it out

Exercise 1 — The classified ad Petite annonce

Read the ad and answer the questions.

TOURS, près du centre, 2 pièces 68 m², 3e étage, salon, chambre, cuisine, sdb, immeuble récent, parking. Calme. 550 €/mois. Loca-Loisirs, 28 rue Michelet, Tours — 02 47 08 60 70.
  1. Which city is the flat in?
  2. How many rooms?
  3. What floor?
  4. What's the rent? €/mois
  5. Old or recent building?

Exercise 2 — Plural stressed pronouns nous, vous, eux, elles

Fill in with nous, vous, eux, elles.

  1. Pierre et Paul, je travaille avec .
  2. Anne et Marie? Je vais chez ce soir.
  3. Ma mère habite avec . (= me and my family)
  4. Et , vous travaillez où ?
  5. Sophie et son frère? Le restaurant est chez .

Exercise 3 — French floors Les étages

What's the French name for each floor? (Use the UK numbering — French 1er étage = UK 1st floor = US 2nd floor.)

  1. UK ground floor (US 1st floor) →
  2. UK 1st floor (US 2nd floor) →
  3. UK 2nd floor (US 3rd floor) →
  4. UK 3rd floor (US 4th floor) →
  5. UK 5th floor (US 6th floor) →

Exercise 4 — Opposites Contraires

Find the opposite of each adjective.

  1. petit ↔
  2. calme ↔
  3. récent ↔
  4. clair ↔
  5. cher ↔
  6. premier ↔

Exercise 5 — or ou? "where" vs "or"

Pick the right form (with or without the accent).

  1. habitez-vous ?
  2. Tu préfères le café le thé ?
  3. L'appartement est  ?
  4. Vous parlez français anglais ?
  5. D' venez-vous ?

Exercise 6 — Your turn! À vous!

You're looking for a flat to rent. Pair work: phone a real-estate agency (your partner). Describe what you're looking for (size, floor, location, budget, features).

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Pronunciation — Spread vs rounded vowels

Lip shape matters

French distinguishes between vowels with spread lips and rounded lips. English doesn't really care, so you have to train your lips.
Spread (smiling): [i] (si), [e] (été), [ɛ] (mère).
Rounded (kissing): [y] (vudoes NOT exist in English), [ø] (peu), [œ] (peur), [u] (vous), [o] (mot), [ɔ] (porte).

💡 The dreaded [y]: say English "ee" but round your lips like a tight whistle. That's tu, vu, une, rue. If it sounds like "oo", you're saying tout instead — wrong vowel!